부동산 재테크36 수원 공유오피스 1인사무실 임대업 투자, 월세보다 높은 수익률 가능할까? 최근 부동산 시장은 금리와 경기의 영향을 크게 받고 있습니다.아파트와 일반 상가 투자에 대한 부담이 커지면서 안정적인 현금흐름을 만들 수 있는 새로운 투자처를 찾는 투자자들이 늘고 있습니다.그중 주목받는 분야가 바로 공유오피스 1인사무실 임대업입니다.특히 수원은 경기 남부의 대표적인 경제 중심지로 기업과 스타트업, 프리랜서, 자영업자의 수요가 꾸준해 공유오피스 시장의 성장 가능성이 높다는 평가를 받고 있습니다.그렇다면 수원 공유오피스 투자는 정말 일반 월세보다 높은 수익률을 기대할 수 있을까요?1. 공유오피스가 주목받는 이유과거에는 기업들이 넓은 사무실을 장기간 임대하는 것이 일반적이었습니다.하지만 최근에는 업무 방식이 다양해지면서 필요한 만큼만 사용하는 소형 사무실이 인기를 얻고 있습니다.특히 다음과 .. 2026. 7. 4. 지금 주목해야 할 개발지역! 매교역세권 초중심 '매교상가·문화맨션' 재개발 수원시 팔달구 매교동 일대 재개발이 진행되어 하나의 멋진 도시가 완성되었습니다.약 12,000여 서대의 아파트 대단지가 입주하면서 수원의 중심으로 탈바꿈되었습니다.수원 도심의 마지막 퍼즐, 매교역세권 재개발이 시작을 앞두고 있습니다.수원시 팔달구는 오랜 기간 대규모 도시정비사업이 진행되면서 새로운 주거 중심지로 빠르게 변화하고 있습니다. 그 가운데 최근 가장 많은 관심을 받고 있는 곳이 바로 매교역세권 매교상가·문화맨션 일대입니다.노후된 상가와 공동주택이 밀집한 이 지역은 재개발 후보지로 주목받으며 향후 수원의 새로운 랜드마크로 변화할 가능성이 높다는 평가를 받고 있습니다.1. 매교상가·문화맨션은 어디인가?- 위치 : 수원시 팔달구 매교동 158-6 일대- 매교역 도보권의 초역세권 입지- 문화맨션과 매교.. 2026. 7. 4. 상가 재계약인데 갑자기 '대출연장 협조' 특약? 임차인은 꼭 서명해야 할까! 부동산 대출 규제로 주거용과 업무용의 대출 축소로 특히 업무용 상가 대출 연장을 알아보기 위해 은행을 찾는 상가 임대인 늘어나고 있는 과정에서 재계약 시 특약을 추가하는 사례가 많습니다.상가임대차보호법에서 '계약갱신요구권에 따른 재계약'과 '묵시적 갱신'은 모두 임차인의 영업을 보호하기 위한 제도이지만, 성립 방식과 법적 효과는 상당히 다릅니다. 비교해서 설명해 보겠습니다.1. 계약갱신요구권에 따른 재계약임차인이 법에서 보장하는 계약갱신요구권을 행사하면 임대인은 정당한 거절 사유가 없는 한 계약을 갱신해야 합니다.📍 특징1) 새로운 계약으로 보는 것이 일반적입니다.2) 임대료와 특약을 협의하여 변경할 수 있습니다.3) 계약서를 다시 작성하는 경우가 많습니다.4) 임대료는 법에서 허용하는 증액 범위 내에.. 2026. 7. 1. 2026년 6월 이후 부동산 정책 총정리 (대출,거래,토지거래허가,금융,가계부채 한눈에 보기) 2026. 06. 30. 하반기 부동산 정책 총정리를 시작하겠습니다.서울, 수원 팔달구, 영통구, 장안구 등 일부지역이 토지거래허가구역으로 지정과 양도소득세 유예기간이 겹치면서 수원 아파트 매수세는 활발했습니다. 여러 외부요인으로 인해 아파트 매수세가 활발해지면서 매물소진, 매물 잠긴 현상이 나타나고 있습니다.주식시장에 이어 부동산 시장도 경제상황을 제대로 보고 움직여야 합니다.대출·거래·토지거래허가·금융·가계부채 등 2026년 6월 현재 시행 중인 부동산 정책을 분야별로 정리해 보겠습니다.2026년 부동산 시장은 ' 투기 억제 '보다 ' 가계부채 관리 '와 ' 실수요자 보호 '에 초점이 맞춰지고 있습니다.특히 2026년 4월 발표된 가계부채 관리방안이 현재까지 시행되면서 대출과 거래 규제가 한층 강화.. 2026. 6. 30. 이전 1 2 3 4 ··· 9 다음
