부동산 재테크36 상가 재계약 시 임대인이 새로운 특약을 요구한다면? 임차인의 대응 방법 상가 재계약 시 임대인이 새로운 특약을 요구한다면? 임차인의 대응 방법에 대해 알아보겠습니다.목 차1. 재계약과 계약갱신2. 특약 사항 추가한다면?3. 임차인의 현실적인 대응 방법상가 임대차 계약이 만료되어 재계약을 앞두고 있는데, 임대인이 기존 계약에는 없던 특약을 추가하자고 요구하는 경우가 있습니다.특히 최근에는 금융권 대출과 관련하여,' 대출 연장에 적극 협조한다. ', ' 임차인은 임대인의 담보대출에 동의한다. ', ' 임차인은 임대인의 요청 시 관련 서류를 제출한다. ' 등의 특약을 요구하는 사례가 늘고 있습니다.그렇다면 임차인은 반드시 이에 동의해야 할까요?결론부터 말하면 그렇지 않습니다.계약갱신요구권이 있다면 임대인이 일방적으로 조건을 바꿀 수 없다.상가임대차보호법상 임차인은 최초 계약일.. 2026. 6. 25. 오피스텔 매입 전 필독! 주거용 vs 업무용 세금 비교 사업소재지 변경으로 A 씨는 보유하고 있는 오피스텔을 양도하고 다시 취득 시 발생하는 세금 양도소득세, 취득세를 미리 확인하고 매물을 광고하려 합니다.오피스텔 취득, 주거용 vs 업무용에 따라 달라지는 세금 총정리 알아보겠습니다.오피스텔은 아파트와 달리 어떤 용도로 사용하느냐에 따라 세금이 크게 달라지는 부동산입니다.같은 오피스텔이라도 주거용으로 사용하면 주택으로 취급될 수 있고, 업무용으로 사용하면 상업용 부동산으로 분류될 수 있습니다. 따라서 취득 전부터 세금 구조를 정확히 이해하는 것이 중요합니다.1. 오피스텔 세금이 복잡한 이유오피스텔은 건축법상 업무시설이지만 실제 사용 형태에 따라 세금이 달라집니다.특히, 아래 4가지 세금에서 차이가 발생합니다.- 취득세- 재산세- 부가가치세- 양도소득세따라서.. 2026. 6. 14. 팔달구 매교동 문화맨션, 매교상가 재개발 후보지 선정 수원 팔달구 매교동 매교역 6번출구 바로앞매교상가와 문화맨션아파트, 상가재개발 진행으로 관심많은 매물 소개합니다.위치 : 수원시 팔달구 매교동 158-6문화맨션아파트 상가아파트 175세대, 상가 13호실 / 매교상가매매가격 4억 2천만원상가 임차보증금 1천900상가 월임대료 80만문화매션 : 매교동 158-6 토지면적 6,003m2매교상가 : 매교동 161 토지면적 4,032m2총 토지면적 10,035m2 "수원시 주택재개발ㆍ재건축 정비사업 후보지 선정" 결과 매교역 6번출구 바로앞 매교상가와 문화맨션아파트가 선정되었습니다.매교역 중심으로 주거와 교통ㆍ교육 인프라는 잘 구축 되어있는데, 부족한 상가 공급으로 수원시청역으로 빠지는 현상을 보입니다.무엇보다, 최중심의 대형 상권이 들어서만1만2천여세대의 생활.. 2025. 12. 16. 오산세교 2지구 아파트 단지내상가 입찰 및 분양 정보 (힐데스하임 근린생활시설) 목 차오산세교 2 지구 힐데스하임 아파트 프리미엄오산세교 힐데스하임 단지 내 상가 프리미엄사업개요 오산세교 2 지구 아파트 단지 내 상가 근린생활시설 투시도 오산세교 2 지구 아파트 단지 내 상가 층별 개요 오산세교 개발계획도 및 단지 내 상가 분양ㆍ임대사례 (세교 3 지구 예정 계획도)오산세교 2 지구 힐데스하임 근린생활시설 분양가격(내정가격) 입찰 ㆍ분양 문의 1800-8442 오산세교 2 지구 힐데스하임 프리미엄 6세교신도시 최중심 : 세교 3 지구(예정)를 맨 앞에서 누리는 세교지구 최중심 입지쾌속 교통 환경 : 서부로, 오산역, GTX-C, 분당선연장(예정) 등 사통팔달 교통환경한걸음 중심생활 : 예정된 중심상권, 학교, 공원 등 차원 다른 센트럴 라이프숲세권 프리미엄 : 쾌적함이 남다른 상재봉.. 2024. 12. 11. 이전 1 2 3 4 5 ··· 9 다음
