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주식초보 대박나기>>손절 후 LG에너지솔루션 매수 대기..수익 1.97% 주식 투자 초보자의 마음먹기 2020년에 하나둘씩 매수해서 모아둔 주식을 과감하게 손절하고 일괄 매도했다. 더 이상 마이너스를 감당하기가 힘들었다. 마이너스 수익률을 보면서 더 이상 일어설 자신이 없어서 손절을 택했다. 주식 공부를 하기 시작을 시작했다. 관련된 책을 읽고 뉴스 정보를 눈여겨보기 시작했다. 투자 주린이, 초보자의 마음으로 시작하고, 경제뉴스. 글로벌뉴스, 기업정보를 뉴스를 통해 먼저 탐색하기 시작했다. 일주일 정도 되니 걸음마를 걸어볼 용기가 생겼다. 소액으로 이슈가 있는 주식을 사기로 마음먹었다. 주변의 잡음을 끄고 오로지 나의 감각으로 나의 판단으로 욕심 없이 투자를 결정했다. "J. 로미의 행복한 투자" 블로그를 포스팅하면서 경제뉴스뿐만 아니라 주 종목인 부동산 뉴스 정보를 TOP5.. 2022. 12. 20.
[상권분석 no1]소비자행동이 행복해야 매출이 오른다 부동산 임장활동을 하다 보면 그 지역 맛집을 찾아서 지역적 분위기를 탐색하게 된다. 맛집이나 유명한 베이커리 카페를 찾아서 일부러 방문하게 된다. 왜 이곳에 이런 상가 점포가 생겼으며, 장사를 해서 매출은 어느 정도 발생할까 늘 관심으로 상권을 분석하게 된다. 상가 분양도 해보고 부동산 개발하는 업자도 옆에 보고, 그런 물건도 중개도 해보았습니다. 알게 된 사실이 무엇일까요? 수원 행궁동 팔달산 카페, 용인 홍종흔 베이커리카페 이곳은 지역에서도 꽤나 유명한 장소이기도 하고, 베이커리 카페의 경우에는 마니아층이 있는 베이커리 브랜드로 알려지기도 한 곳입니다. 우리는 누군가의 경험담에 나도 가고야 마는 심리가 있습니다. 이런 이유에서 한국에서는 프랜차이즈 창업이 뜨는 이유이기도 합니다. 아! 팔달산 카페는 .. 2022. 12. 16.
네옴시티 관련 수혜주 2023년 관심종목주식 연일 금리인상 핫이슈로 서민들의 시름만 높아지는 2022년 연말에 글로벌 경제 투자라는 뉴스 정보로 네옴 시티 프로젝트에 희망이 있을지 의문이다. 네옴 시티를 검색해보니, 올 6월 경에 네옴 시티 프로젝트에 관한 기사들이 언급되었던 것으로 보인다. 사우디아라비아가 추진하고 있는 미래도시 건설-네옴 시티 프로젝트를 통해 우리 기업의 사업 수주전으로 '제2의 중동 붐'을 기대를 가져본다. 네옴 시티 프로젝트에 참여하는 국내 기업들을 알아보고 관심을 갖져 본다면 투자에도 도움을 될 거라고 생각이 든다. 사우디 '네옴(NEOM) 시티' 위치: 사우디 북서부 이집트. 요르단 인접 홍해 해안 면적; 2만 6500㎢(서울의 44배) 사업 투자 : 700조 원 프로젝트 : 친환경 에너지로 자급자족 미래지향적 도시개발,.. 2022. 11. 28.
탄소중립 관련주식 왜 뜨는가? 다시 탄소중립 관련주, 신재생에너지 관련주 등이 상승세를 보고 있다. 유엔 기후변화 협약에 의제로 채택된 '손실과 피해' 보상문제는 이슈로 화두가 되었는데요, 앞으로 세계가 관심을 갖고 해결해야 할 과제라고 생각이 듭니다. 이에 따라 탄소중립 관련주들 상승세를 보이고 있습니다. 이에 무함마드 빈 살만 왕세자는 중동 지역의 온실가스를 감축하기 위해 25억 달러 투자하겠다고 한 결정이 탄소 감축 테마주로 어떤 종목이 있는지 간략하게 알아보겠습니다. 먼저 탄소중립과 탄소배출권에 대해서도 알아보고, 탄소중립 관련주를 포스팅합니다. 탄소중립 요약 개인, 회사, 단체 등에서 배출한 이산화탄소를 다시 흡수해 실질적인 배출량을 0(zero)으로 만드는 것을 말한다. 즉, 배출되는 탄소와 흡수되는 탄소량을 같게 해 탄소.. 2022. 11. 23.
초보가 삼성전자에 투자하는 이유 삼성전자 주식 갑자기 상승세인 이유가 있다고 한다. 최근 경기침체 영향으로 물가인상, 금리 폭등, 반도체의 수요는 감소하고 주식 시장 침체 등 여려가지 변수로 인해 삼성전자 주가가 하락했지만 점점 금리의 인상 폭을 줄어들고 반도체 시장도 나아질 거라는 전망과 이슈로 외인들의 매수가 이어져 상승하고 있다. 2022년 연말과 2023년 주식 전망이 궁금해지고 있습니다. 경기침체의 원인과 주식시장의 방향에 대해 간략하게 소견을 올려 봅니다. 삼성전자 실적 글로벌 경기 상황이 나뻐지고 삼성전자 실적 기대감도 낮아지고, 국내 증권사들은 내년 2분기까지 삼성전자(005930) 실적 감소세가 이어질 것으로 보고 있다. 메모리 반도체 수요 급락과 원. 달러 환율 하락으로 4분기와 내년 영업이익 전망치를 7조 7000억.. 2022. 11. 22.
깡통전세 대책! 임대차보호법 개정, 선순위보증금 보호 대책 법무부와 국토교통부는 "전세사기 및 소위 깡통전세 방지를 위한 임대차 제도개선"을 위해 마련한 「주택임대차 보호법」 일부 개정법률안 및 동법 시행력 일부 개정령 안을 입법예고(기간: 11.21.부터 12.31. 까지)하고, 주택임대차 표준계약서를 개정하였습니다. 선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설, 소액임차인의 최우선 변제금의 범위 확대 등 내용입니다. 주요 내용 * 「주택임대차 보호법」 일부 개정 법률안 입법 예고 -. 선순위 임차인 정보 및 체납정보 확인권 신설 * 「주택임대차 보호법」 시행령 일부 개정령 안 입법 예고 -. 소액임차인 범위 확대 및 최우선변제금액 상향 * 주택임대차 표준계약서 개정 -. 관리비 항목 신설, 계약 체결 후 입주 전 임대인의 담보권 설정 금지 특약 신설 * 「집.. 2022. 11. 22.
2023년 종합부동산세 개정안, 과세대상 부동산 투자 단계별 부과되는 국세와 지방세로 구분됩니다. 취득 시 발생되는 국세로는 상속 및 증여세(상속 및 증여받는 경우), 보유 시 발생되는 종합부동산세가 대표적이고, 처분 시 발생되는 양도소득세가 있습니다. 부동산 주택공시가격이 높아지면서 종합부동산세 세부담이 커질 거라는 예상으로 정부에서는 종부세 개편 안을 정리했습니다. 달라지는 종합부동산세 세율과 공제액, 과세 대상에 대해 알아보겠습니다. ※ 종합부동산 세액 공제액 주택분 - 인별로 소유한 전국 주택의 공시가격 합계액이 6억 원을 초과한 자(1세대 1 주택자는 11억 원 초과) 종합합산 토지분 - 인별로 소유한 전국 종합합산토지 공시 가격 합계액이 5억 원을 초과한 자 별도합산 토지분 - 인별로 소유한 전국 별도합산토지(주택을 제외한 건축물의 .. 2022. 11. 21.
증여세 면제한도와 안전한 절세 비법 부동산 정책으로 부동산 가격이 오르고 다주택자에 대한 부동산 세금 절세 방법 중 하나로 증여를 하는 방법을 선택합니다. 일반 거래를 할 경우 양도소득세 등 세금 절세 비법으로 안전하게 증여하는 방법을 찾고 있는데요, 거래나 계약의 형식과 관계없이 유. 무형 자산을 무상으로 이전하는 경우로 무상으로 이전을 받는 사람에게 납세의무가 발생하는 세금이 증여세입니다. 기본적으로 증여세율, 증여공제액 등 증여세 계산으로 통해 미리 증여를 통해 안전하게 증여하는 것이 절세 비법입니다. 증여 후 10년이 지나면 과세 시점이 새로 갱신되는 증여세 면제한도, 신고기한, 증여세율, 증여공제액에 대해 알아보도록 하겠습니다. 증여세 과세대상 증여세 과세 대상은 무상으로 이전받은 재산 또는 이익 상속세 및 증여세법의 각종 증여 .. 2022. 11. 15.

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