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부동산 재테크36

수원 장안3구역(수원111-3구역) 재개발 진행 속도 1. 수원 장안 3구역 주택 재개발 정비사업 정비구역 위치 : 수원시 장안구 영화동 93-6번지 일원 정비구역 면적 : 28,863 ㎡ 정비구역 명칭 : 수원 111-3구역 주택 재개발 정비사업조합 사업시행기간 : 사업시행인가일로부터 60개월 사업시행인가일 : 2021. 03. 25. 현 추진상황 : 관리처분 인가 준비 중 2. 수원 111-3구역(장안 3구역) 재개발 사업시행인가 수원시 재배발 장안 3구역 정비계획 변경 결정도를 보고 해당 위치와 입지에 대해 분석에 대해 알아보고자 합니다. 주택 재개발 정비구역이고 제2종 일반주거지역으로 용적률이 218% 정도로 되는 것 같습니다. 시공사는 두산건설, 총 556세대입니다. 조합원 210세대, 일반분양 284세대, 임대 62세대로 구성되어 있습니다. 크게.. 2022. 11. 12.
김포한강2 콤팩트시티 조성 2027년 분양 1. 김포한강 2 콤팩트시티 조성 위치 : 김포시 마산동, 운양동,, 장기동, 양촌읍 일대 면적 : 731만㎡ ( 4만 6,000가구) 교통 : 지하철 5호선 역 신설. GTX(장기역)과 김포 골드라인 연결 콘셉트 : 철도역 중심으로 광역교통과의 연계를 통해 블록형 고밀. 복합 개발 (수평+수직적 네트워크, 초역세권. 역세권 중심의 압축개발) 일정 : 2027년부터 순차 분양 (2030년 입주 이후 5호선 개통) 국토교통부는 수도권 서부지역의 대표적인 지역현안 사업으로 서울 5호선 연장 등 광역교통 확충을 본격적으로 추진하여 지역의 심각한 교통난을 근본적으로 해결해나갈 계획이라고 한다. 김포시 등 수도권 서부지역은 서울과 연접한 지리적 이점에도 불구하고 광역교통대책이 부족하여 도시철도 등 대중교통을 활용.. 2022. 11. 12.
소자본 프랜차이즈 창업 메가 커피 어때? 소자본 창업으로 메가 커피를 추천하고, 창업을 계획하고 있습니다. 창업하기 전에 꼭 체크해야 할 사항으로 창업아이템 선정입니다. 모든 국민의 기호 식품이 돼버린... 한 끼의 밥은 굶어도 커피는 절대 포기한다는... 그래서, 커피 프랜차이즈 중 메가 커피에 대해 창업비용, 입지선정, 발품 팔아 현장 임장활동도 정보를 올려드리려 합니다. . 메가 커피 창업비용? 커피 프랜차이즈 메가 커피 창업비용 5,666만 원 10평 기준 가맹비는 면제 교육비는 3,000 천 원 주방기기는 29,500천 원 인테리어는 14,000천 원 간판 및 사인물 5,000천 원 홍보, 비품 2,660천 원 메가 커피 홈페이지 출처 커피를 즐기는 한 사람으로서 하루 평균 커피를 기본 2잔 정도는 즐기는 편이다. 친구를 만나거나 연인.. 2022. 11. 7.
주택담보대출 LTV, DTI, DSR 용어부터 알고 대출받기 부동산 주택 매매 시 대출과 아주 밀접한 관계가 있습니다. 주택 가격의 대부분을 주택담보대출로 충당하게 됩니다. 주택담보대출은 주택을 담보물로 금융기관에서 돈을 빌리는 것을 말합니다. 아파트의 경우 자기 자본만으로 살 수없는 돈입니다. 그래서 주택 담보 대출을 통해 집을 마련하고 투자를 하게 됩니다. 부동산을 매매 시 부담해야 할 이자 부분도 고려해야 하는 아주 중요한 부분입니다. 주택 담보 대출 비율은 어떻게 되는지 등 기본적인 주택 담보대출 용어 LTV, DTI, DSR에 대해 알아보겠습니다. . 1. LTV (loan to value) 담보인정비율(주택담보대출비율) LTV는 주택담보 대출 비율로, 주택을 담보로 대출을 받을 때 은행이 담보가치를 얼마까지 인정하는지 나타내는 기준입니다. 주택 담보 가.. 2022. 11. 3.

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